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巢湖市国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔2016〕43号)、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等相关规定,经合肥市土地管理委员会2018年第三次主任(扩大)会议批准,巢湖市国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

1、竞买人须为巢湖市市属国有投资公司(机构)。竞买人在办理竞买登记手续时,须书面提交已认真查阅该地块相关资料,对地块现状(含地上、地面、地下现状,以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状,以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况)已充分了解,且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地,签订《宗地移交确认书》,且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

2、竞得人须在土地成交后10个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时,竞得人须向地块所在地国土部门提交书面承诺(承诺将作为合同附件,与合同具有同等法律效力。承诺内容为:愿意认真履行法定义务和合同约定义务,在无正当理由不履行义务时,无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒)。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的,终止供地,竞买保证金不予返还。

3、竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

4、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报规划部门审批备案)。 

5、竞得人须严格执行《市规委会2017年第五次主任会会议纪要》要求,即:加强对上市地块周边情况调研,若因日照原因,导致地块容积率受损,结果由竞得人承担。

6、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设。自开工之日起,1年内竣工(结构封顶)。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。

7、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》(合政办〔2014〕12号)第一款规定按时向国土部门书面报告开工和竣工(结构封顶)相关事项,并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。否则,自合政办〔2014〕12号规定的应报告时间之日起1年内,竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。

8、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内,按《合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求,持批准的规划设计条件和规划用地红线图,向供电部门申请编制供电电源方案。

9、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时,须严格执行2017年10月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定,以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。

10、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》(合政办〔2016〕37号)和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。

11、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔2014〕129号文件要求,满足建筑设计方案节能审查要求。

12、竞得人实施房屋的规划、建设、分配、租售、管理等须严格执行《关于印发〈巢湖市人才住房保障办法(试行)〉的通知》(巢办发〔2017〕30号)的规定。

13、巢湖市土地储备中心在出让合同签订后30日内,向竞得人办理土地现状净地移交手。

合肥市土地交易市场地址:合肥市滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口西北角)。

巢湖市国土资源局地址:(巢湖市东风路436号)

详情请登录合肥市土地市场网、巢湖市国土资源局网站。

地块咨询电话:王伟平吴靖 0551-82335929

报名受理出让文件领取电话:王伟平吴靖0551-82335929

巢湖市国土资源局

另:

4月11日,《合肥市国有建设用地使用权出让公告》(合国土资公告【2018】12号)公告了庐江县2018-5#地块出让信息。

因该地块范围内少量房屋还没有拆迁、进场道路没有贯通。为确保“净地”出让,现取消庐江县2018-5#地块供应。

合国土资公告【2018】12号公告中其他地块公告内容不变。

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